Yeni malik ihtiyaç nedeniyle tahliye

Yeni malik ihtiyaç nedeniyle tahliye, Yeni malik ihtiyaç nedeniyle tahliye 6 ay ne zaman başlar?, Yeni malik 1 ay içinde ihtar çekilmezse ne olur?, Yeni malik kiracıyı tahliye edebilir mi?, Yeni malikin ihtiyaç nedeniyle tahliye davası arabuluculuk zorunlu mu?, Yeni malik 6 ay beklemek zorunda mi?


Yeni malik ihtiyaç nedeniyle tahliye

Yeni Malikin İhtiyacı Nedeniyle Tahliye Davası Yeni malik, kiralananı edinme tarihinden itibaren 1 ay içinde kiracıya ihtarname göndererek ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açabilir. Yeni malik, ihtarname şartına uyduğu takdirde 6 ay içinde dava açma hakkına sahiptir.

Yeni malik ihtiyaç nedeniyle tahliye 6 ay ne zaman başlar?

Yeni Malikin İhtiyacı Nedeniyle Tahliye Davası Yeni malik, kiralananı edinme tarihinden itibaren 1 ay içinde kiracıya ihtarname göndererek ihtiyaç nedeniyle tahliye davası açabilir. Yeni malik, ihtarname şartına uyduğu takdirde 6 ay içinde dava açma hakkına sahiptir.

Yeni malik 1 ay içinde ihtar çekilmezse ne olur?

Yeni malikin gereksinim sebebiyle tahliye davası açabilmesi için taşınmazı edinme tarihinden itibaren bir(1) ay içerisinde kiracıya ihtarname gönderilmeli ve 6 ay sonra dava açılmalıdır.

Yeni malik kiracıyı tahliye edebilir mi?

İktisaptan itibaren bir aylık süre geçtikten sonra ihtarname tebliğ edilmişse yeni malik bu maddeye dayanarak dava açamaz[5]. Şayet bir ay içerisinde bu ihtar keşide edilmezse yeni malik de kira sözleşmesini aynı koşullarla üstlenmiş sayılır ve bu nedenle tahliye davası açamaz[6].

Yeni malikin ihtiyaç nedeniyle tahliye davası arabuluculuk zorunlu mu?

Yeni malik taşınmazı edinme tarihinden itibaren 1 ay içinde durumu kiracıya yazılı olarak bildirmelidir. Yeni malik bildirimden 6 ay sonra açacağı bir davayla veya kira sözleşmesinin bitiminden başlayarak 1 ay içinde dava yoluna başvurarak taşınmazı tahliye edebilir.

Yeni malik 6 ay beklemek zorunda mi?

Dolayısıyla 1 Eylül 2023'ten itibaren ihtiyaç nedeniyle tahliye davasını açmadan önce, kiraya verenler bakımından arabuluculuk yoluna başvurulması zorunludur.

Yeni malik kiracıya 6 ay süre vermek zorunda mı?

Kira sözleşmesinin belirsiz süreli olması halinde taşınmazı satın alan/edinen yeni malik taşınmazı edinme tarihinden başlayarak bir ay içinde durumu kiracıya yazılı olarak bildirmek koşuluyla, altı ay sonra dava açarak sözleşmenin feshini ve kiracının tahliyesini isteyebilir.

6 ay dolmadan tahliye davası açılabilir mi?

Süre Şartına Uyulması (İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası Ne Zaman Açılır?) Uygulamada yeni malik taşınmazı devraldıktan sonra 1 ay içerisinde ihtar çekmekte (ihtarın 1 ay içerisinde kiracıya ulaşması) ve kiracından 6 ay sonra kiralananı tahliye etmesini isteyerek 6 ay sonra bu davayı açabilmektedir.

Yeni malik kiracıya ihtar çekmek zorunda mı?

Yeni Malikin İhtiyacı Nedeniyle Tahliye Davası

Yeni malik, ihtarname şartına uyduğu takdirde 6 ay içinde dava açma hakkına sahiptir.


Yeni malik kiracıyı ne zaman çıkarabilir?

Hükümde dikkat edilmesi gereken husus, yeni malikin 1 ve 6 aylık süreleri kaçırmaması gerektiğidir. İhtiyaç sebebiyle taşınmazda oturmak isteyen yeni ev sahibi, taşınmazı satın aldığı tarihten itibaren 1 ay içerisinde bu hususu kiracıya ihtar çekerek bildirmek zorundadır.

Ev satın aldım kiracı çıkmıyor ne yapmalıyım?

Yeni Maliğin İhtiyacı

Yeni malik, kendisinin, eşinin, altsoyunun veya üstsoyunun ihtiyacı halinde; kiracıya edinme tarihinden itibaren 1 ay içinde yazılı şekilde bu talebini kiracıya bildirebilir. Kiracının bildirime rağmen çıkmaması halinde yeni maliğin 6 ay içinde dava açma hakkı bulunmaktadır.


Yeni malikin ihtiyacı sebebiyle tahliye davası ne zaman açılır?

Yeni Ev Aldım Kiracı Çıkmıyor Ne Yapabilirim? Yeni ev alınmış ve kiracı çıkmıyorsa; yeni ev sahibi, evin tapuda tescilinden itibaren 1 ay içerisinde kiracıya yazılı bildirimde bulunmalıdır. Evi edinme tarihinden 6 ay sonra da kiracının evden çıkarılması yönünde tahliye davası açmalıdır.

Ihtiyaç nedeniyle tahliye ihtar zorunlu mu?

YENİ MALİK NE ZAMAN TAHLİYE DAVASI AÇABİLİR? Yeni malik, taşınmazın maliki olduğu tarihten itibaren 1 ay içinde, taşınmazın yeni maliki olarak ihtiyacı sebebiyle taşınmazın tahliyesini talep ettiğini kiracıya yazılı şekilde bildirmek zorundadır.

Diğer Nedenleri Yazıları
Çelik Kapı1 Euro Kaç TLAnkara Göğüs EstetiğiSurvivor kim elendi